收紧房价的下一城会是哪?

〖One〗、 从3月17日到3月22日，6天时间，全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策。既有北京、广州等一线城市，也有廊坊、保定等挤出效应影响下的环京板块，还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市。因城施策，各城市所采取的调控手段、力度不尽相同。

〖Two〗、 “面粉的价格不降，面包的价格当然也不会降”，从成本角度支撑了房价的稳定。楼市“小乱”局面的体现及影响 因城施策导致政策差异：不同地方政府在楼市调控政策上存在差异，有的在收紧，有的在放松，有的在刺激，有的在打压，因城施策转向一城一策、甚至一城多策。

〖Three〗、 中央会议释放的楼市信号主要包括坚持“房住不炒”定位、不将房地产作为短期刺激经济手段、确保市场平稳健康发展，预计下半年调控政策将延续且稳定，更多城市可能收紧调控。

〖Four〗、 尤其是三四线城市房地产库存仍然较多。预计未来一年，全国三四线城市房地产政策依然会以宽松去库存为主。例如，支持居民自住和进城人员购房需求，对于三四线城市高库存的区域，不会有政策收紧的可能，甚至还会有购房政策继续宽松的可能。